Nem lakáscélú ingatlanok Jogutódlás alapján történő helyiséghasználat bejelentése

Amennyiben a helyiséget bérlő gazdasági társaság átalakulást hajt végre, akkor a létrejövő gazdasági társaság a bérlő jogutódjának minősül, melyet kérelemnyomtatványon jelezni kell. Szétválás esetén a bérleti jogviszonyt folytatni kívánó jogutód bérlőnek a szétválási szerződéssel kell igazolnia azt, hogy erre jogosult.

Bérleti szerződés módosítása nem szükséges.

Amennyiben a helyiség gazdasági társaság bérlője a Ptk., valamint az egyes jogi személyek átalakulásáról, egyesüléséről, szétválásáról szóló 2013. évi CLXXVI. törvény alapján átalakulást hajt végre, azaz

jogi személy más típusú jogi személlyé alakul át (társasági formát vált vagy egyéni vállalkozó egyéni céget alapít), vagy
a gazdasági társaság bérlő más gazdasági társasággal egyesül (ezen belül összeolvadással / beolvadással), vagy
a gazdasági társaság bérlő szétválás (ezen belül különválás / kiválás) útján alakul át több gazdasági társasággá, úgy

a létrejövő gazdasági társaság a bérlő jogutódjának minősül azzal, hogy szétválás esetén a bérleti jogviszonyt folytatni kívánó jogutód bérlőnek a szétválási szerződéssel kell igazolnia azt, hogy erre jogosult.

A fenti jogutódlási esetekben a tulajdonos nem változtat a bérleti szerződés feltételein (bérleti díj, szerződés határideje stb.) a változást tulajdonosi hozzájárulás aláírásával – a bérleti szerződés módosítása nélkül – ismeri el.

A kérelemhez csatolandó dokumentumokról ITT tájékozódhat részletesen.

Formanyomtatványunk innen letölthető:

kérelem jogutódlás elismeréséhez